都更的三条路：重建、整建、维护

一条街上三种处理方式并置。最左边那栋被完全拆除重建,是一栋全新的高楼;中间那栋保留结构但做了整建:外墙重新处理、加装电梯、管线重整、阳台铁窗拆除;最右边那栋只做维护:屋顶防水、外墙清洗、招牌整理,量体与立面几乎没变。三者的造价与居民影响差距极大。避免:把所有更新都画成拆除重建、让整建后的建筑看起来像新盖的、忽略维护这种最低度的介入、让三者的差异看不出来。

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一條街上三種處理方式並置。最左邊那棟被完全拆除重建,是一棟全新的高樓;中間那棟保留結構但做了整建:外牆重新處理、加裝電梯、管線重整、陽台鐵窗拆除;最右邊那棟只做維護:屋頂防水、外牆清洗、招牌整理,量體與立面幾乎沒變。三者的造價與居民影響差距極大。避免:把所有更新都畫成拆除重建、讓整建後的建築看起來像新蓋的、忽略維護這種最低度的介入、讓三者的差異看不出來。