都更与重划的差别：一个处理房子，一个处理地

一组对照两种机制的画面。都市更新处理的是已经建成的街区:房子还在、人还住着、产权复杂,更新的是建筑物本身,街道与地界大致不变。市地重划处理的是还没开发或地形零碎的土地:把不规则的田地与私设道路重新切成整齐的方格,开辟新的道路与公园,地界全部重画,上面本来就没什么房子。避免:把两者画成同一件事、在重划的画面里出现密集的既有建筑、在都更的画面里改变原有的道路系统、混淆地籍重整与建物重建。

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一組對照兩種機制的畫面。都市更新處理的是已經建成的街區:房子還在、人還住著、產權複雜,更新的是建築物本身,街道與地界大致不變。市地重劃處理的是還沒開發或地形零碎的土地:把不規則的田地與私設道路重新切成整齊的方格,開闢新的道路與公園,地界全部重畫,上面本來就沒什麼房子。避免:把兩者畫成同一件事、在重劃的畫面裡出現密集的既有建築、在都更的畫面裡改變原有的道路系統、混淆地籍重整與建物重建。